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长沙私家调查:夫妻赠与财产公证需要的费用

发布时间:2023-10-21 点击次数:92次

夫妻赠与财产公证需要的费用 对于财产的问题,怎么处理是双方之间的一种自由,那么在夫妻关系存续期间,一方将自己所有的财产赠与给另一方的话也是可以的,对于这一件事情,我们是可以签订协议的,但是也可以就这一事项到公证机关去办理公证,接下来就跟随诉宁网小编一同来了解夫妻赠与财产公证需要的费用。  一、夫妻赠与财产公证需要的费用  房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。  还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。  此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。  而且房产赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的,赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证,赠与合同公证属于双方法律行为,需要赠与人和受赠人共同到公证处办理;赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为,只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费,如果是房产,一般是按照房产评估价的2%来收取公证费。  二、夫妻财产赠与怎么公证  1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。  2、评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。  3、办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。  4、缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括契税为房管局的评估价的3%;印长沙出轨取证花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。  5、出新房产证。  三、财产公证需要的材料  1、身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;  2、代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;  3、需公证的文书,如合同等;  4、与公证事项有关的财产所有权证明;  5、与公证事项有关的其它证明材料;  6、公证人员认为应当提交的其它证明材料。  通过对文章的阅读,相信大家对于夫妻赠与财产公证需要的费用以及相关知识一定有自己的见解,当公证机关就有些事项进行公证的时候,是需要缴纳一定的公证费的,那么在这个时候,应该要看公证的事项是什么等情况来确定公证的费用。这是诉宁网小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。
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