离婚了房贷没还完怎么办

一、离婚了房贷没还完怎么办

当离婚涉及到贷款尚未结清的房产时，请放心，我们将尊重彼此的意愿进行友好协商。如果无法达成共识，则交由公正的法院做出决定。一旦贷款还清，若仍有房屋分配方面的疑问，也欢迎随时向法院提出申诉，申请民事裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、离婚了房产证要怎么办

若协议方式进行离婚处理，需向相关部门提交关于房产分割之离婚协议书或离婚财

产归属协议；源自于权利人一方的申请登记过程中，则还需附上经过公证之离婚财产归属协议；如双方进入诉讼离婚阶段，则需提供已生效的法院调解书或判决书作为依据；而在判决书中明确房产归属情况的，可由权利人一方可独立申请办理房产证手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在面临离婚过程中涉及到尚未结清的房贷房产问题时，双方均承诺以诚挚友好的态度进行充分磋商，共同尊重对方意愿。倘若经充分磋商后未能达成一致共识，则将通过提交至法院并遵循其公正公平原则来进行裁决。待所有房贷债务全部偿还完毕之后，若仍然存在房产分割分配方面的疑虑与争议，敬请随时向法院提出申诉，以便获得相应的民事裁定。